Au cœur du 1er arrondissement, à deux pas du Vieux-Port et du Palais Longchamp, un appartement traversant d'exception au sein d'un immeuble haussmannien, alliant volumes généreux, hauteurs sous plafond majestueuses et jardin privatif — une rareté absolue en centre-ville.
L'appartement s'articule autour d'un vaste salon-séjour de 36 m², baigné d'une lumière naturelle traversante Nord/Sud, prolongé par une spacieuse pièce à vivre communicante de 23,50 m² — modulable en chambre selon les besoins. L'ensemble ouvre sur une cuisine indépendante de 12 m², elle-même connectée à un balcon arboré de 15 m², invitant à profiter du cadre végétal en toute intimité.
Quatre chambres confortables, comprises entre 11 et 15 m², donnent toutes sur le jardin — un atout remarquable garantissant calme et verdure au quotidien. La grande salle de bains, accessible par plusieurs points d'entrée, est équipée d'une douche et d'une baignoire, pensée pour le confort de toute la famille.
Contact: Natavha Follet : # 06.82.10.44.97 #
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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