Réf : V10000360

Les Pennes-Mirabeau (13170) T4 neuf petite résidence de prestige avec box

Au sein d’une résidence neuve sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m² en rez-de-chaussée surélévé, situé chemin de Bellepeire – Les Pennes-Mirabeau.

Il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de plus de 34 m², ouvert sur l’extérieur, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
L’appartement bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le bien est vendu avec 2 box fermés, inclus dans le prix.

Prestations de qualité :

  • Porte palière sécurisée 3 points

  • Carrelage grès émaillé (choix de coloris)

  • Faïence toute hauteur dans les salles de bains

  • Volets roulants électriques

  • Chauffage individuel par pompe à chaleur

  • Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique

  • Vidéophone, accès sécurisé

  • Local vélos et emplacements deux-roues

Situation pratique

  • Accès rapide aux commerces de proximité

  • Ligne de bus à proximité immédiate

  • Environnement résidentiel calme, tout en restant proche des axes et commodités

Appartement neuf, économe en énergie, idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13170
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2025
Copropriété OUI
nombre de lots 81
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 451 000 €

Les infos Energetiques

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