Réf : V10000326
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Marseille (13012) Saint Barnabé T3 avec terrasse

L’agence IMMO DL TRANSACTIONS vous dévoile, à proximité de Saint-Barnabé, au sein d’une résidence élégante, sécurisée et confidentielle, cet appartement de 63 m², au sein d'une résidence intimiste.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, traversant et baigné de lumière.

Le bien s’ouvre sur un séjour aux volumes généreux prolongé par une belle terrasse paysagée de 26,5 m² sans aucun vis à vis donnant directement sur

La cuisine indépendante, les deux chambres dotées de rangements sur mesure, la salle d’eau et les toilettes séparées complètent un ensemble aux prestations soignées.

La résidence se distingue par un beau parc arboré trés bien entretenu.

Un garage de 16 m² est disponible en supplément au prix de 20 000 €.

Un bien de qualité, conjuguant emplacement privilégié et tranquillité absolue.

À proximité immédiate : tramway, métro ligne 1, commerces, écoles et accès L2.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13012
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1990
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
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Les infos Financières

Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 750 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
terrasse 26.5 m²

couverte avec store (bâche électrique)

chambre 9 m²

WC 1.22 m²

salle d'eau

salon/sejour 23 m²

Salon , séjour qui donne sur une immense terrasse de 30 m² exposée Ouset

entrée 7.5 m²

cuisine 7.51 m²

chambre 10.73 m²

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