À quelques minutes en voiture du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé de Celony. Villa de plain-pied de 165 m² habitables, complétés par 70 m² supplémentaires, le tout sur une parcelle arborée de 2 736 m².
L’espace intérieur se caractérise par une entrée traversante de 17 m², ouvrant sur un salon lumineux de 34 m² doté d’une belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une mezzanine de 13 m², parfaite pour aménager un bureau., d’une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité, prolongée par une salle à manger conviviale dotée d’une cheminée à insert. Cet espace traversant de 50 m² donne directement accès à deux terrasses et d’un coin nuit comprenant 4 chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, et des rangements intégrés dans le couloir.
A l’extérieur, Vous y trouverez deux terrasses bien exposées, une piscine traditionnelle de 6 x 4 m, traitée au sel et entourée d’une plage en bois, d’un jardin alimenté par le canal de Provence, offrant des possibilités d’aménagement paysager, deux garages,
Points forts supplémentaires
Informations pratiques :
L’équipe d’Immo DL Transactions se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien ou obtenir plus d'informations au 06.72.22.30.48 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
