Rare à la Vente - secteur les Cadeneaux dans une résidence sécurisée et fermée « Le Clos Idéal »

Nicolas de l'Agence Immo Dl Transactions, 19 Quai de la Joliette 13002 - LA BOITE IMMO - 1ère agence d'indépendant avec 8000 membres dans le réseau, AVEC PLUS DE 790 ANNONCES IMMOBILIÈRES sur MARSEILLE et alentour, vous présente :

Cet appartement de type 4 au deuxième étage exposé EST-OUEST se compose d’une entrée avec placards, une cuisine indépendante qui donne sur un balcon. Un salon avec salle à manger qui ouvre sur une loggia fermée de 5 m², deux chambres, une salle d’eau, un wc et une cave.

Chaudière individuelle au gaz pour la production d’eau chaude et des convecteurs pour le chauffage, menuiseries bois simple vitrage + double vitrage en PVC. Proche des écoles, commerces et arrêts de bus, cet appartement pourrait bien plaire à une famille de taille moyenne dans le cadre d'un premier achat.

Le prix de vente s'élève à 172 000 euros.

Rafraichissement à prévoir.

A visiter sans tarder !

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROMOTION IMMOBILIERE - ESTIMATIONS OFFERTES - Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 sans interruption et le samedi sur rendez-vous - Tél : 04.91.91.91.88 Mail : accueil@immodltransactions.fr Copropriété : (Pas de procédures en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Taxe foncière : 900 €

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 4.88 % du prix du vente

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr