Pennes-Mirabeau (13170) Venez découvrir votre nouvelle maison sur Les Pennes-Mirabeau

Rare à la Vente - Sur la commune des Pennes-Mirabeau, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une villa de belle superficie de type F5 d'environ 162 m² avec son salon d'été indépendant sur une parcelle de 2275 m².

Nicolas de l'Agence Immo Dl Transactions, 19 Quai de la Joliette 13002 - LA BOITE IMMO - 1ère agence d'indépendant avec 8000 membres dans le réseau, AVEC PLUS DE 790 ANNONCES IMMOBILIÈRES sur MARSEILLE, AIX-EN-PROVENCE et alentour, vous présente :

Cette maison construite en 1996 de type traditionnel bénéficie du double vitrage bois et d'un mode de chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le salon.

L'espace intérieur se compose au rdc :

Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 60 M² qui s'accompagne d'une cheminée avec insert qui donne plein sud sur une grande terrasse. Une entrée avec placard, un wc, une salle de bains et deux chambres.

A l'étage, un dégagement, une salle de bains et wc, une grande chambre de 17 m².

Le salon d'été est tout équipé pour recevoir de la famille ou un adolescent ce qui représente un point de confort important.

Le jardin plat et arboré avec une belle piscine et son pool house est protégé de tout vis à vis au calme. Elle s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage.

Exposition plein sud.

Votre agence immobilière Immo Dl Transactions se fera un plaisir de vous aider. Cette habitation pourrait bien plaire à une grande famille dans le cadre d'un premier achat. Le prix de vente s'élève à 680 000 euros.

A visiter sans tarder !

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROMOTION IMMOBILIERE - ESTIMATIONS OFFERTES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Le samedi sur rdv - Tél: 04.91.91.91.88 Mail: accueil@immodltransactions.fr

Taxe foncière : 1800 €

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 3% du prix de vente.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13170
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 2 275 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1996
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 654 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
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  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 7.15 m²

WC 1.82 m²

salle de bain 5.69 m²

Chambre 1 13.74 m²

chambre 2 10.64 m²

salon/sejour 47.13 m²

Salon d'été 32.68 m²

garage 18.25 m²

cuisine 11.11 m²

Etage 1
Dégagement 1.36 m²

Salle de bains et wc 4.50 m²

chambre 3 17.51 m²

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