Réf : V120000259
Coup de coeur

Bouc-Bel-Air (13320) Maison de caractère au Domaine de la Salle à Bouc-Bel-Air

Découvrez Votre Havre de Paix au Domaine de la Salle à Bouc-Bel-Air

IMMO DL TRANSACTIONS vous propose une opportunité rare sur le Marché.

Ce bien de caractère en pierre est une perle rare, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Avec son charme authentique, son confort moderne et sa situation privilégiée, cette propriété saura vous séduire.

Caractéristiques Principales

- Superficie d'environ 175m² habitable, et d'environ 326 m² au sol.

- Terrain : 1500 m² avec un jardin paysagé.

- Pièces : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 2 WC, possibilité de créer une autre salle d’eau.

- Extérieur :Terrasse en pierre de 25 m² avec four à pizza, jardin propice à la détente.

- Dépendances : Deux garages (50 m² et 40 m²), deux caves (13,78 m² et 25 m²), abri de 25 m².

Points Forts

- Authenticité : Matériaux nobles (pierre et bois) préservant le charme d’antan.

- Confort : Climatisation réversible.

- Localisation : Environnement sécurisé et résidentiel, proche des commerces, écoles, Aix-en-Provence et Marseille.

- Conclusion : Située à Bouc-Bel-Air, cette maison en pierre allie caractère authentique et confort moderne.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 EUR et 2500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris).

Honoraire charge vendeur

Taxe foncière d'environ 2 300€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez de cette opportunité unique en nous contactant dès maintenant au 06.72.22.30.48 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROMOTION IMMOBILIERE - ESTIMATIONS OFFERTES

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13320
Surface habitable (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 38.78
Exposition Sud
Année de construction 1948
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 960 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
pièce à vivre 29.3 m²

pièce à vivre 29 m²

chambre 13.44 m²

chambre 15 m²

chambre 13.57 m²

chambre 15.9 m²

cuisine 18.03 m²

cellier 3.9 m²

salle de bain 3.87 m²

terrasse 25 m²

garage 40.7 m²

garage 50 m²

cave 13.78 m²

cave 25 m²

dépôt 25 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Coup de coeur
Éguilles (13510)

Maison Exceptionnelle avec Terrain Détaché et Autorisation de...

Nouveauté
La gavotte (13170)

À vendre : Charmante maison familiale aux Pennes Mirabeau

Nous suivre sur