Appartement T4 – Marseille 12e
Au cœur du 12e arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type T4, d’une surface de 75 m² loi Carrez et 79 m² habitables
Ce bien lumineux situé au deuxième étage (R+3) se compose d'un salon de 23 m²,une cuisine indépendante, une salle d’eau de 3 chambres. Il bénéficie d’un calme assuré grâce au double vitrage, d’un agréable balcon de 4 m² et d'une cave.
L 'appartement a été entièrement refait en 2025, travaux de qualités .
Cette résidence construite en 1965, sécurisée, se distingue par ses beaux espaces verts, et ses nombreuses places de parking, garantissant un stationnement facile.
Un bien idéal pour vivre en famille dans un quartier avec toutes les commodités, scolaires, sportives et éducatives dans un rayon de quelques centaines de mètres.
Proche école, transports, commerces, L2,métro de la Fourragère
Taxe foncière: 1100€
Charges mensuelles incluant eau froide et chauffage: 183€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A droite de l'entrée Salle d'eau avec une grande douche et lavabo
Entrée séjour donnant sur un balcon d'environ 5m2 exposé plein sud
Chambre avec fenêtre exposée ouest, face à l'entrée de cette dernière un grand placard
une première chambre disposant d'un placard intégré avec une grande double baie vitrée avec la même exposition (Sud) que le balcon du séjour
Cuisine avec double fenêtre exposée ouest
Chambre avec fenêtre exposition ouest
WC suspendu situé en face de la salle d'eau
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
