Prix en baisse

Cabriès (13480) Maison de 93.15m² à acheter 530000 € à Cabriès

Rare à la Vente - Secteur Cabriès dans un lotissement au calme et recherché.

Nicolas de l'Agence IMMO Dl Transactions, 19 Quai de la Joliette 13002 - LA BOITE IMMO - 1ère agence d'indépendant avec 8000 membres dans le réseau, AVEC PLUS DE 790 ANNONCES IMMOBILIÈRES sur MARSEILLE et alentour, vous présente :

Maison de type 4 édifiée en 1955, mitoyenne d’un côté en copropriété de deux d’une superficie de 93 m² sur un terrain de 1032 m² pouvant être divisé. Elle se compose à l’étage d’une véranda, une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle d’eau, un wc et trois chambres. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 24 m².

Proche des commerces et arrêts de bus, cette maison pourrait bien plaire à une famille de taille moyenne dans le cadre d'un premier achat.

Le prix de vente s'élève à 530 000 euros.

Travaux à prévoir.

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROMOTION IMMOBILIERE - ESTIMATIONS OFFERTES - Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 sans interruption et le samedi sur rendez-vous - Tél : 04.91.91.91.88 Mail : accueil@immodltransactions.fr

Copropriété : (Pas de procédures en cours). Charges annuelles : 0 euro. Taxe foncière : 900 €

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 3.92 % du prix du vente

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13480

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 1 032 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,15 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1955

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Lot n° 3-4-5

nombre de lots 5

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Composition des pièces

Etage 1

entrée 7.64 m²

Séjour 26.45 m²

cuisine 9.54 m²

Dégagement 7.23 m²

salle de bain 4.10 m²

WC 2.14 m²

chambre 13.51 m²

chambre 2 10.37 m²

chambre 3 12.17 m²

Rez de chaussée

garage 24.00 m²

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Agence Immo Dl Transactions

+33 6 72 22 30 48 immodltransactions@gmail.com 19 quai de la joliette 13002 Marseille

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